Lewentz stellt Landesgrundstücksmarktbericht vor


Grundstücksmarkt Rheinland-Pfalz

Lewentz stellt Landesgrundstücksmarktbericht 2017 vor

Die Immobilienmärkte in Deutschland sind weiterhin in Bewegung und
entwickeln sich regional zum Teil stark unterschiedlich. Insbesondere in
den städtischen
Regionen steigen bei zunehmenden Bevölkerungszahlen die Umsätze und
Preise. In den ländlichen Regionen stagnieren oder fallen die Preise und
die Transaktionen
gehen zurück, was in Teilbereichen auch Leerstand zur Folge hat. Dieses
Fazit zieht der Landesgrundstücksmarktbericht 2017, den Innenminister
Roger Lewentz am Montag in Mainz vorgestellt hat.

„Von ländlicher Lage bis zur sogenannten Schwarmstadt – Rheinland-Pfalz
bietet alles. Dementsprechend heterogen sind auch die Preise. Das sind
wichtige
Hinweise auch für die Politik. Die Preise und insbesondere die
Preisentwicklung sind Indikatoren für die wirtschaftliche Entwicklung.
Hieraus ist abzuleiten,
wo es läuft, wo wir unterstützen müssen, wo der Markt überdreht. All das
liefert uns der vorliegende Bericht. Hier gilt es dann mit Instrumenten
wie der
Dorferneuerung, der Städtebauförderung, der Landesplanung oder der
Wirtschaftsförderung politisch anzusetzen“, so Lewentz. Dabei liegen die
Bodenwerte für Wohnbauland in Rheinland-Pfalz bei durchschnittlich
50-120 Euro/m², in Spitzenlagen bei 400-600 Euro/m².

Für den Landesgrundstücksmarktbericht 2017, der durch den Oberen
Gutachterausschuss des Landes erstellt wurde, sind rund 140.000
abgeschlossene Kaufverträge erfasst und ausgewertet worden. Durch die
Kaufverträge wurden rund 17 Milliarden Euro auf dem Immobilienmarkt
Rheinland-Pfalz umgesetzt und 30.000 ha Fläche
zwischen Eigentümerinnen und Eigentümern transferiert.

Der Marktbericht legt die bereits 2015
getroffene Aussage, dass entlang den Ballungsgebieten des Rheins wie
auch im Bereich der luxemburgischen Grenze eine deutlich größere
Nachfrage nach Immobilien gegenüber den ländlich strukturierten Gebieten
besteht, erneut dar. „Das bestätigt uns in unseren Bemühungen, die
Infrastrukturen des ländlichen Raums insbesondere im Verkehrsbereich,
aber auch bei den Kommunikationsverbindungen sukzessive weiter zu
entwickeln und damit zu stärken“, betont Innenminister
Lewentz.

Insgesamt wuchs das Bodenwertniveau des Wohnbaulands von repräsentativ
ausgewählten Gemeinden um durchschnittlich vier Prozent gegenüber 2015
an. „Das ist ein gutes Zeichen für Rheinland-Pfalz“, nimmt Lewentz das
Ergebnis erfreut zur Kenntnis.

Der Landesgrundstücksmarktbericht enthält Informationen für
Immobilienfachleute, interessierte Bürgerinnen und Bürger, Bauwillige,
Investoren sowie Politik. Der von einem unabhängigen Expertengremium
verfasste Bericht soll die Orientierung auf dem rheinland-pfälzischen
Immobilienmarkt erleichtern. Auf Grundlage der Ausführungen kann auch
ein Laie annähernd den Wert eines Grundstücks oder einer
Eigentumswohnung ermitteln.

Den Landesgrundstücksmarktbericht 2017
finden Sie auch online unter
www.gutachterausschuesse.rlp.de.

This entry was posted in Allgemein and tagged , , , . Bookmark the permalink.

Comments are closed.